Xána Plus Residencial

Experiencia negativa: Visualmente bien pero las casas de muy mala calidad, todos los vecinos con problemas desde el primer mes tanto de filtraciones, piso levantado o estrellado, humedad, fugas, hasta se han inundado, los muros de las casas son compartidos con los vecinos, así que si el vecino estornuda le puedes decir salud y el te dirá gracias desde su casa

Experiencia fantástica: Excelente lugar

Experiencia negativa: Xana plus tiene pésima calidad en construcción , los pisos se botan, hay demasiada filtración de paredes y losas, grietas em muros y techos, cuando solicitas garantías únicamente ponen remiendos, con ellos rompen armonía sin solucionar el problema. Ventanas chuecas y torcidas que no sellan correctamente, los maternales externos son de pésima calidad y generan oxidación inmediata, las instalaciones de gas no son seguras, emplean sobrantes de material y hay fugas, mismas que no admiten ser su responsabilidad ➡️.

Experiencia negativa: No compren... Y si lo hacen no firmen antes de recibir todo en buenas condiciones.. Al año de comprar se boto todo el azulejo del piso de la planta alta y se estam cuarteando paredes y techo, filtraciones por todos lados el material de muy baja calidad.. No lo recomiendo.. Los de Bracsa jamas se hacen responsables solo hacem como que atienden pero no lo hacen. Tengan mucho cuidado... Suerte so compras...

Experiencia negativa: Las casas están mal hechas Ofrecen mucho y lamentablemente no lo valen Pregunten a las personas que ya viven ahí, de verdad, es triste tan caro para tan poco Los azulejos se despegan Filtración de agua en segundo piso Los patios su coladera da al estacionamiento No hay cisternas No hay tanque elevado No hay barda perimetral No se dejen engañar!

Experiencia positiva: Es un fraccionamiento lindo, con alberca, seguro, y tranquilo. Renté un Aibnb en la zona, la cual está muy cerca del aeropuerto. En automóvil, la plaza más cercana queda a 25 - 30 minutos, de igual forma el malecón.

Experiencia negativa: Pues mala porque nos vendieron una casa y las áreas comunes, y ellos están construyendo unas casas con vista a nuestro condominio específicamente hacia la alberca y eso se me hace una falta de respeto hacia la privacidad de nosotros ojalá construyan la barda qué les estamos pidiendo aunque ya nos respondieron que no se hacen responsables. Si lo llegarán hacer se los comento.

Experiencia negativa: No compren porq no es lo que dicen , hay muchos problemas y luego se lavan las manos ,chequen los servicios primero , que no les quieran ver la cara. Bracsa no cumple!!

Experiencia positiva: Compramos la casa hace 4 meses, en el cond. Ikal no quieren poner un tanque elevado para todo el fracc. No quieren levantar una barda para mas seguridad dentro del fracc.

Experiencia fantástica: Muy bonito lugar aislado de la ciudad, no hay lugares cercanos para comer algo rápido pero en general el lugar es muy tranquilo

Experiencia positiva: Las casas muy chiquitas y mal construidas

Experiencia positiva: Viendo la rapidez con la que hacen las casas y poniendo detalle en como la s están construyendo es notable que tengan varios vicios ocultos, y aque no tienen el cuidado que se debería, los ladrillos q ocupan son huecos y tienen varios orificios x eso temas como la filtración en la paredes son comentadas con los vecinos, y aunado a que no hay muros propios . . . Y en efecto las instalaciones de los contactos de electricidad fallan, chequen bien sus instalaciones de gas algunas en la conexión que les ponen llegaron a presentar fuga... Ya la pintura exterior deja mucho que decir....

Experiencia positiva: El problema es con la administración y los vicios ocultos que la empresa no se hace responsable

Experiencia fantástica: Es un hermoso lugar y muy confiable

Experiencia negativa: Las casas son muy bonitas en apariencia, y en general el residencial es bonito. Pero las casas tienen muchos vicios ocultos, para lo que cuestan (la mediana aprox 1.7 millones). Cantidad considerable de filtraciones. Humedad en las paredes Sanitario principal sin servir. Acabado chalaneados(ni siquiera puedo decir maestreados) La pintura del exterior pelandose y mal acabada Malas preparaciones de servicios(megacable) Reparaciones no adecuadas de filtraciones(el impermeabilizante es de alfombra vulcanizada, y en lugar de levantarlo y sellar grietas, aplicaron impermeabilizante blanco encima de las filtraciones). Apagador mal conectado Drenaje de lavadero tapado Grietas en fachada y pretiles sumamente visibles antes de habitar la casa. Todo esto salió en una casa nueva con 1 mes de entrega. Las regaderas no tienen presión de agua. Aún no terminan de reparar en mi casa(han ido picando y se van), pero es importante señalarlo para que otros compradores estén consientes y busquen alternativas.

Experiencia fantástica: Todo Excelente

Experiencia fantástica: Excelente lugar, tranquilo y seguro, muy seguro

Experiencia fantástica: Muy buena ubicación y muy bonitas casas

Experiencia fantástica: Muy bonito fraccionamiento muchas seguridad.

Experiencia positiva: Desventajas. Las casas tienen muchos detalles que al principio no resaltan, pero después de unos meses se notan. Se cuartean los techos, contactos de resorte que se echan a perder, espejos que se caen, puertas traseras inseguras, los botones de las tazas se pegan porque son de botón, ventanas donde se filtra el agua si llueve, humedad en las paredes, filtraciones en muros de niveles superiores, desniveles en regadera (se encharca el agua), fuga de agua en la calle, alto costo de mantenimiento $850 pesos, barda vulnerable, problemas con la energía eléctrica que ya mandaron a arreglar pero tuvimos que exigirle a la constructora que solucionara. Todo eso se puede ir solucionando por su cuenta pero al ser casas nuevas y vendidas como residencial no tendría porque presentar tantas fallas y dolores de cabeza. Recomiendo invertir en protecciones desde el principio, cámaras de seguridad y una jaula o alambrado en el patio trasero. Puertas de entrada muy chica para los muebles. Ventajas El acceso controlado de la caseta y el portón eléctrico da una sensación de seguridad. Es tranquilo casi no hay ruido a los alrededores. Tiene alberca y siempre la mantienen bien cuidada así como las áreas verdes. Siempre hay agua. Las casas están bien iluminadas con luz natural, entregan casi listas para habitar con repisa en el baño, closets, instalación para clima (no electrico), cajones de estacionamiento para visitas. Palapa para hacer fiesta y áreas de juego para niños.

Experiencia fantástica: Zona residencial de primera, caseta de vigilancia, plumas de accesos y salidas y está dividida en secciones donde cada una tiene su alberca, zona de juegos, ejercicios y palapa. Los cerrojos de las puertas principales de las casas son electrónicas y buenos acabados.

Experiencia positiva: Está precioso el lugar, excelente ubicación y perfecto para tener un lugar al cual llamarle hogar por toda la vida. Cada condominio tiene su propia sección social / comunitaria con parque y alberca ❤️ Lamentablemente debo bajarle 2 estrellas por dos importantes aspectos: -1 La seguridad: los diversos comentarios sobre la seguridad son acertados, si piensas vivir aquí, considera invertir en herrería para TODAS las ventanas y en mínimo 1 cámara de seguridad. -2 Hay cabañas y pastizales del lado de la carretera que queman pasto y también hierva todos los días (el "incendio forestal" «fuera de control» de ayer 23 de noviembre de 2023 salió en las noticias), si piensas vivir aquí considera invertir en minisplits para cada habitación porque no se pueden tener las ventanas abiertas. También considera los costos relacionados al mantenimiento (cambio de filtros).

Experiencia fantástica: Bonitos clústeres

Experiencia fantástica: Excelente atención y un buen lugar para vivir

Experiencia fantástica:

Experiencia fantástica: Señores y señoritas estos condominios son muy cómodos se los digo con experiencia las visite por qué fui a ver una cliente para hacerle un trabajo de carpintería y fui y no podía pasar por qué hay vigilancia y sin credencial de identificación no puedes pasar pero aún así pase porque me fueron a buscar y pase Vigilancia en la entrada Portón eléctrico con control para pasar a su condominio vecinos muy tranquilos con mucha privacidad se los recomiendo enfrente del aeropuerto ni que perderse De su amigo JACP's

Experiencia fantástica: Exelente lugar muy seguro y fácil de llegar al lado del aeropuerto Heriberto Jara

Experiencia positiva: Bonito fraccionamiento

Experiencia fantástica: Muy lindo y seguro el fraccionamiento .. me encantó.. el área de alberca .. palapa.. juegos todo está muy bien .. muy limpio, buen diseño de casas y jardín..

Experiencia positiva: Excelente lugar.

Experiencia fantástica: Excelente precio, ubicación, contrucción y amenidades ya en proceso de compra y muy contento

Experiencia fantástica: Excelente zona habitaron en una zona muy agradable

Experiencia fantástica: Excelente lugar para vivir

Experiencia fantástica: Segura y may centrico me agrado mucho la ubicacion .

Experiencia fantástica: Muy lindo lugar para vivir, casas con buena distribución interior además de excelente vista exterior

Experiencia fantástica: Seguridad tranquilidad y confort

Experiencia positiva: Buena atención de la persona que nos atendió , amplios las casas , servicio de alberca , espacio para niños y convivío

Experiencia fantástica: Tiene casas muy bonitas es un lugar tranquilo

Experiencia fantástica: Fantástico y bello lugar.

Experiencia fantástica: En estos momentos el área plus aún no está listo, las casas muestra se ven muy bonitas!!