San Gerardo Residencial

Av. P.º San Gerardo 323, 20342, Aguascalientes

Bienvenido a San Gerardo Residencial, el desarrollado urbano más prometedor de Aguascalientes. Con más de 150 hectáreas de áreas residenciales, este fraccionamiento destaca por su planificación integral y sus amplias avenidas, que favorecen una vida comunitaria activa y segura.

Ubicados en Av. San Gerardo, nuestros residentes disfrutan de una ubicación estratégica cerca de las principales universidades y el centro comercial Meridiam Park, lo que potencia la calidad de vida y la plusvalía de la propiedad, ¡un incremento constante en el valor de tu inversión!

Con modelos de casas diseñados con gran atención al detalle, ofrecemos opciones que van desde 2 hasta 3 recámaras, ideales para familias de todos los tamaños. Desde solo $1,290,000 puedes acceder a tu nuevo hogar, equipado con múltiples amenidades como áreas verdes, juegos infantiles y gimnasio.

La seguridad también es una prioridad: contamos con acceso controlado para brindar tranquilidad a nuestros residentes. Además, la calidad de vida en San Gerardo se complementa con espacios recreativos que promueven un estilo de vida activo y saludable.

No esperes más para formar parte de esta comunidad exclusiva. Contacta con nosotros al (444) 102 69 00 y agenda tu cita para visitar nuestro desarrollo y conocer todos los detalles sobre lotes y casas en venta. ¡Empieza a construir tu futuro en San Gerardo Residencial!

Horario de apertura

  • Domingo: 10h-19h
  • Lunes: 10h-19h
  • Martes: 10h-19h
  • Miércoles: 10h-19h
  • Jueves: 10h-19h
  • Viernes: 10h-19h
  • Sábado: 10h-19h

Nuestro comentario desde ImmoNetwork sobre San Gerardo Residencial:

Un desarrollo residencial en pleno crecimiento

San Gerardo Residencial se posiciona como una de las opciones más prometedoras para la vivienda en Aguascalientes, destacando por su planificación integral y su ubicación estratégica en el sur de la ciudad. Con más de 150 hectáreas de áreas residenciales, este fraccionamiento ofrece una vida comunitaria activa, segura y tranquila, alejada del bullicio pero conectada con los servicios esenciales.

Ventajas de ubicación y plusvalía

La principal fortaleza de este desarrollo es su entorno. Los residentes disfrutan de una ubicación privilegiada cerca de principales universidades (como la UPA y la UAA) y del centro comercial Meridiam Park, lo que potencia la calidad de vida y la plusvalía de la propiedad. La cercanía a parques industriales y de logística también lo convierte en una opción atractiva para quienes trabajan en la zona.

Servicios y asesoría personalizada

La agencia ofrece una asesoría integral para facilitar la adquisición de un hogar, con un catálogo que incluye modelos de casas desde 2 hasta 3 recámaras, diseñados con atención al detalle. Los precios son competitivos, con opciones accesibles desde $1,290,000 MXN, y se cuenta con una amplia variedad de planos y acabados para diferentes presupuestos. Muchos clientes valoran la disponibilidad y el trato cercano de asesores como Enrique Santoyo o Javier Pérez Alday, quienes guían al comprador en todo el proceso.

Lo que más destacan los clientes

  • Seguridad y tranquilidad: La presencia de cotos cerrados con vigilancia y acceso controlado es uno de los puntos más elogiados, brindando paz mental a las familias.
  • Calidad de vida: Los residentes aprecian las áreas verdes, juegos infantiles, gimnasios y la sensación de comunidad en un entorno limpio y ordenado.
  • Potencial de inversión: Aunque es una zona en desarrollo, muchos usuarios coinciden en que la plusvalía está en aumento debido a la cercanía con nuevos centros comerciales y la expansión urbana del sur.

San Gerardo Residencial: Opiniones

3.9/5 (199 Opiniones)
abraham villalvazo Publicada en Google 2 months ago

Experiencia positiva: Muy buena opción de vivienda... Cercanía con lugares estratégicos al sur de la ciudad. Plazas comerciales cercas, gimnasios, escuelas, áreas verdes. Cotos de diferentes estilos. Parques de empresas y logística a pocos minutos

Vero Romero Publicada en Google 2 months ago

Experiencia fantástica: Ahi conocí a los amorcitos de mi vida bai Jajajaj Nooooo we Deja que te cuente Una vez salía en bici…

Wataru Ebisawa Publicada en Google 2 months ago

Experiencia fantástica: Tranquilo fraccionamiento al Sur de Aguascalientes

Cecilia Soto Publicada en Google 4 months ago

Experiencia positiva: Requiere de mucha atención y coordinación entre cotos

Israel Manzano Publicada en Google 4 months ago

Experiencia positiva: En general buen lugar para vivir.

Mary Winchester Publicada en Google 4 months ago

Experiencia fantástica: Hermoso lugar para vivir

Vanesa Osorio Publicada en Google 5 months ago

Experiencia positiva: Le faltan árboles, parece una ciudad desertica y por la tardenoche huele a drenaje o plumas quemadas.

Reyes Magos Playmo Kids Publicada en Google 5 months ago

Experiencia negativa: No compren en San Gerardo, la inmobiliaria COMEBI está llena de demandas por incumplimiento, las casas las entregan con mil defectos. Y la zona cuenta con demasiadas irregularidades.

Sergio Reyes Publicada en Google 7 months ago

Experiencia positiva: Lindo residencial

Lili C. M. Publicada en Google 8 months ago

Experiencia positiva: Buen lugar, pero las avenidas no están en las mejores condiciones

PANCHITO EL CAPU Publicada en Google 9 months ago

Experiencia positiva: Las casa están muy chiquitas de frente 6mts ? Y los cuartos no cabe una KING !! . Tan bonita zona que es por ahí !!

Juan Manuel López Santana Publicada en Google 9 months ago

Experiencia positiva: Bonito residencial aunque un poco retirado de la ciudad

Arturo G Publicada en Google 9 months ago

Experiencia fantástica: Excelente lugar muy limpio y agradable para vivir

Dorian Ortiz Publicada en Google 1 year ago

Experiencia positiva: San gerardo no prometió lo q cumplió como residencial

Carlos Menchaca Publicada en Google 1 year ago

Experiencia fantástica: Un gran lugar para vivir, a pesar de los baches

Vero Cuellar Publicada en Google 1 year ago

Experiencia negativa: Pusieron un localito de gorditas, en la parte alta de la plaza olivos, se ve lindo a la vista y limpio, solo tengo unos comentarios sobre su organización. 1. se tardaron 40 minutos en atenderme, atendieron a 2 personas antes de mí siendo que yo llegue primero. 2. les pedí quesadillas y me las cambiaron por gorditas porque se quedaron sin masa. 3. les pedí ciertos guisados e igual se quedaron sin ellos. Para poder dar el servicio adecuado a los comensales hay que estar bien organizados y anticipar los insumos, se que son nuevos, Pero si desde temprano vieron movimiento de comensales, por lo menos pensar en adquirir con antelación un poco más de masa para no dejar esperando a los clientes.

Arcy Rgz Publicada en Google 1 year ago

Experiencia negativa: COMEBI te urge un curso de Ética y Atención al Cliente. No lo recomiendo

Catadora Profesional Publicada en Google 1 year ago

Experiencia positiva: Hay alcantarillas sin tapa y ni siquiera hay un señalamiento. El lugar es muy tranquilo, casi no hay nada que hacer por ahí.

maria patiño Publicada en Google 1 year ago

Experiencia fantástica: El mejor lugar para vivir

Alberta Klein Publicada en Google 1 year ago

Experiencia fantástica: Tranquilo

Francisco Ramírez Publicada en Google 1 year ago

Experiencia fantástica: Lugar tranquilo, varias amenidades cerca

Maribel Mendoza Publicada en Google 1 year ago

Experiencia negativa: Tiene muy malas referencias de construcción, desgraciadamente aparte antes de ver los comentarios y ahora nadie me resuelve de mi reembolso me mandaron a comunicarme directamente con la inmobiliaria que esta en San Luis Potosí y nunca atiende las llamadas y cuando por error lo hace te dicen que en 15 días y así ya pasaron más de 3 meses Y que decir de la entrega tengo más de un año con este proceso nadie da la cata tengan mucho cuidado

Hannia Sánchez Esparza Publicada en Google 1 year ago

Experiencia negativa: No se muden, por la mañana huele a estiércol y en la noche a pollo muerto

Santiago Losoyo Publicada en Google 2 years ago

Experiencia fantástica: Es un lugar muy bonito

Andrea Gomez Publicada en Google 2 years ago

Experiencia negativa: Existen filtraciones de agua en tiempo de lluvia, y huele muy mal por las tardes (aguas residuales y quema de residuos de sabropollo)

Nnovata Karen Publicada en Google 2 years ago

Experiencia negativa: Casas chicas, caras y apresuradas en la construcción, por eso las fracturas en los muros. No tienen drenaje, por lo que todo va encausado a un hoyo al descubierto que hicieron para los desechos, por eso huele mal.

angelica lomeli Publicada en Google 2 years ago

Experiencia negativa: pésimo servicio al cliente, mi casa presenta cuarteduras!!! Y nadie se quiere hacer responsable, ya contacté a profeco para que me den solución a mi casa.

Naclot Yuyu Publicada en Google 2 years ago

Experiencia negativa: NO RECOMIENDO VIVIR AHÍ, las casas se agrietan, existen varias demandas de los consumidores a la constructora. NO SE HACEN RESPONSABLES DE GARANTÍAS.

Diego Romero Publicada en Google 2 years ago

Experiencia fantástica: Lugar encantador muy tranquilo y para vivir ahí, espectacular

Karla Licona Publicada en Google 2 years ago

Experiencia fantástica: Un lugar muy agradable, accesible.

Orlando Romo Publicada en Google 2 years ago

Experiencia negativa: Todo el fraccionamiento todos los días huele horrible y es insoportable el olor, en especial en la madrugada y en la mañana. Las casas están mal hechas, están mal construidas y hay grietas en toda la parte trasera de la casa, al año de adquirirla empezaron a salir defectos. Muy mala inversion en este lugar

Omar Elizalde Publicada en Google 2 years ago

Experiencia positiva: Lindo lugar para vivir tranquilo, excelente seguridad

Erik Herrera Publicada en Google 2 years ago

Experiencia positiva: Muy bonito vecindario, la zona recién está creciendo pero es un bonito lugar para vivir

eduardo jaime Publicada en Google 2 years ago

Experiencia positiva: Zona de cotos , UPA, CENTROS COMERCIALES, ZONA TRANQUILA

JUAN LUIS ROCHA “JPSN” Publicada en Google 2 years ago

Experiencia fantástica:

Georgina Inf Publicada en Google 3 years ago

Experiencia positiva: Aún en desarrollo

Alejandra Cervantes Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: Excelente lugar para vivir, su tranquilidad.

Graciela M Publicada en Google 3 years ago

Experiencia negativa: Es una verdadera pena que ya sólo estén construyendo casas de 5m de frente y caras .... muy mal .

Carlos Sanchez Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: De ensueño!

Ana Macias Publicada en Google 3 years ago

Experiencia negativa: Te dan largas, de años, jamás contestan y hay ocasiones que el teléfono no existe

Juan Velázquez Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: El fraccionamiento es bastante tranquilo, con casas en venta y renta de diferentes precios y tamaños

Janeth Medina Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: La mejor opción en vivienda de Aguascalientes

ADRIAN MARQUEZ Publicada en Google 3 years ago

Experiencia positiva: Casas de nivel medio

Jesus guerrero Publicada en Google 3 years ago

Experiencia positiva: Bonito fraccionamiento

Juan Hernandez Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: Un buen lugar para vivir,mucha seguridad,y limpieza

Beatriz Avila “Titi” Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: Excelente coto ☺️

Juan Francisco Hernandez Garcia Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: Excelente lugar para vivir,muchísima seguridad y muy tranquilo.

Elena Ordaz Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: Limpieza facial y Maquillaje

Asesoria Tecnologica Corporativa Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: Tranquilo y bonito

raul villa Publicada en Google 3 years ago

Experiencia positiva: Zona residencial

R Mtz Publicada en Google 3 years ago

Experiencia negativa: Me encanto la casa cuando la vi en la página de Facebook me puse en contacto con la Señora Alejandra para hacer los trámites de compra la verdad fue l peor inversión que pude haber hecho ella misma me aconsejó que rentara la casa para ella llevarse la comisión sabiendo ella perfectamente que mi casa no se puede habitar mucho menos rentar a los que están interesados en comprar investiguen bien primero yo estoy segura que si le preguntar a cualquier vecino les van a contar sus malas experiencias

Cristina Gaspar Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: Es un muy buen y tranquilo lugar para vivir

estela vidrio Publicada en Google 3 years ago

Experiencia positiva: Informales, no cumplen con la entrega de la casa, mala atención

Hugo De La Rosa Hernandez Publicada en Google 3 years ago

Experiencia positiva: Se ve muy agradable y seguro los diferentes cotos

Rocky Balboa Publicada en Google 3 years ago

Experiencia fantástica: Excelente!!!!!!!!!

Carmen Mondragón Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Excelente lugar para vivir, casas amplias, con mucha tranquilidad

Alberto Publicada en Google 4 years ago

Experiencia positiva: Esta bonito el lugar solo que las casas están muy caras para lo retirado que están de la ciudad

Francisco Chávez Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Excelente lugar

Luis Diaz Publicada en Google 4 years ago

Experiencia positiva: Lugar tranquilo, faltan buenos retornos en las avenidas. Cada día hay más tráfico y que te irresponsable que circula en sentido contrario por lo lejano de los retornos. Igual alumnos de la UPA que condóminos.

Frida Sofía Contreras Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Exelente lugar para vivir.! Disfrutarás a los perros de los vecinos ladrar 24/7. Para salir caminar asegúrate de hacerlo por la calle, aquí en San Gerardo sabemos que la banqueta es para que los perros hagan sus necesidades.

Gilberto Chávez Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Muy tranquilo

ELEUTERIO HERNANDEZ Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Bellísimas casas..

Arturo Suarez Esquivel Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Desarrollandose.....

Antonio Rivera Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Excelente Residencia mucha seguridad

Joel Lagunes Publicada en Google 4 years ago

Experiencia positiva: Uno de los señores de la caseta es muy barbajan

Cocó Delgadillo Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Muy bonito fraccionamiento

Victor Eugenio Chavez y Villegas Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Unnfrqcc muy tranquilo

Viri Cervantes Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Muy buena atención, dan la información que se nrcesita

Eunice Ileytan Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Cotos en crecimiento, una zona con mucho potencial, cerca la Universidad.

Patricia Alvarez Publicada en Google 4 years ago

Experiencia positiva: Muy mala ubicación de las oficinas, el acceso está pesimo

Natali Cardenas Publicada en Google 4 years ago

Experiencia negativa: En la agencia inmobiliaria fui atendida por una vendedora que me llevo a ver las casas muestra en obra negra, no tenían flayers de los prototipos de las casas, sus explicaciones fueron muy breves. Esperaba un mayor estado anímico por parte de la persona que nos atendió. Tienen casas en preventa desde $855K, creo que el terreno es de 120m²

victor guerrero Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Lugar tranquilo

Jorge García Publicada en Google 4 years ago

Experiencia negativa: Si alguien tiene pensado comprar una casa aqui, por favor no lo hagan. Tiene un pesimo servicio a Postventa, después de que te entregan la vivienda comienzan a salir todos los defectos, nadie se hace responsable. Ni siquiera un bueb servicio de Internet llega a la zona. Actualmente vivo en Deliceto 103 y para nada recomendaría que compren una casa aqui.

Carmen Uaa “Marycarmen” Publicada en Google 4 years ago

Experiencia negativa: Casas contruídas con muchísimos errores (Goteras, en lluvia se tapa drenaje, atención postventa PÉSIMA y adeudos históricos de agua a Veolia cuando te entregan una casa) Lo sé porque un amigo de familia compró ahí.

Angelica Gonzalez Publicada en Google 4 years ago

Experiencia positiva: Hay días en que huele muy mal por la procesadora de pollo que hay muy cerca.

Cháves Gonzalez Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Lo máximo para vivir.alli vive mi hijo y mi hija.

Gerardo Ledezma Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Un lugar muy tranquilo para vivir

Miriam Patricia Vigueras Salinas Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Me encanta el lugar. Vivo ahí

Oscar Jimenez Publicada en Google 4 years ago

Experiencia negativa: Bien

Адриана Гомэс Publicada en Google 4 years ago

Experiencia negativa: Todos bien amables cuando vas a comprar una propiedad, muy atentos y puntuales, pero a la hora de hacer valer la garantia por vicios ocultos, pasan semanas y semanas de mucho insistir para que atiendan el caso. Mucha filtración de agua de lluvia dentro de la casa.

clarisa hernandez jimenez Publicada en Google 4 years ago

Experiencia negativa: Las plantas dan belleza a los jardines y espacios de nuestro hogar.

HARRIS Publicada en Google 4 years ago

Experiencia fantástica: Excelente

Norma Gonzalez Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica: Bonito Coto

Alberto Moreno Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica: Muy bonito el fraccionamiento y el personal de ventas muy amable. El precio de las casas es competitivo pero no es el mejor, igual buscándole encuentras algo más barato (no sé si mejor pero si más barato)

emmanuel Reyes Publicada en Google 5 years ago

Experiencia positiva: Solo 4 estrellas el transporte es pésimo 1 hora esperando tuve que tomar mejor un taxi por lo tarde que ya se me había echo

JOSE LUIS CASTRO GOLARTE Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica:

leticia muñoz Publicada en Google 5 years ago

Experiencia positiva: Muy alejado del centro la ciudad.

Humberto Hurtado Flores Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica: La zona sur es de los lugares que está creciendo mucho y este es uno de los fraccionamientos más completos de este lado me párese que es un buen lugar para vivir.

pilar martinez Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica: Muy buena atención y excelente fraccionamiento, muy limpio y para todo bolsillo.

Felipe Organista Publicada en Google 5 years ago

Experiencia positiva: Están retirados de la ciudad

Leo Parra Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica: Privacy and security

Shiyo Díaz Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica: Está muy bonito, pero muy lejos.

Luis Diaz N. Publicada en Google 5 years ago

Experiencia positiva: Buena ubicación, universidad cercana. Son cotos con vigilancia, algunos con alberca pequeña. Lo que falta es que arreglen la avenida San Gerardo en el retorno.

Hazelita García Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica: Me gusta mucho la seguridad en los cotos

Nancy Alejandra Martinez Herrera Publicada en Google 5 years ago

Experiencia negativa: Pésima atención y servicio al cliente. No cumplen con los tiempos de entrega, se la pasan dando largas y cuando tratas de contactarlos para obtener información no te contestan o te dejan en visto. Su falta de formalidad vuelve el proceso un verdadero dolor de cabeza.

Ana Belen Macias Hernandez Publicada en Google 5 years ago

Experiencia positiva: Casas pequeñas y elevadas de costo, pero muy tranquilo para vivir

Tú Casa Aguascalientes Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica:

Israel Alejandro Perez Morones Publicada en Google 5 years ago

Experiencia fantástica: Bonito

Manuel Abraján Publicada en Google 5 years ago

Experiencia negativa: Las casa están puestas como si fuera vecindad de Infonavit ... Y no hay nada para hacer el super cerca

Israel W Sánchez Publicada en Google 5 years ago

Experiencia positiva: Es un lugar tranquilo para vivir cómodo

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